峰峰花园小区临街业主擅自破墙开店 城管部门对破墙开店进行封堵

“破墙开店”，就是在非营业用房墙体上开门、开窗，或扩大原有的门窗，通过改变原房屋（如住宅等）底层立面结构，将非营业用房改成营业用房，以用于各种经营活动的行为。私自破墙开店，一是对砖混结构的房屋破坏性非常大，有可能造成楼体裂缝、渗水，严重的甚至会造成倒塌；二是由于装修风格不统一、门面高低不一而影响街景美观，有的还占用了部分人行道，使原本拥挤的街道更显拥挤，埋下了安全隐患。三是由于破墙开店利用的往往是居民住宅，所产生的噪音、油烟污染严重影响居住环境。

破墙开店是一种违法行为

对房屋安全、城市交通、市场秩序、邻里关系等

形成了一系列的危害

所以私自破墙开店

必！须！禁！止！


整治破墙开店  峰峰在行动

位于峰峰矿区保卫路的花园小区，因两端毗邻主城区两条主干道：滏新大街和滏临大街，人流量颇高。于是一些位于临街的底层住宅业主，便擅自破墙开店，将临街窗户拆改为大门，把房屋的功能由住宅改为商业，从事经营或出租等行为。

据城管局介绍，此路段区城管局曾依法整顿过多次，却总是“城管前面堵，业主后面拆”，拆改行为屡禁不止！日前，拆建势头又有所反弹，于是区城管局决定，再次对该区域“破墙开店”进行封堵！

前期召开专题会议安排部署，研究商讨“破墙开店专项整治行动”实施方案，采取“入户宣讲法规，责令限期改正，争取商户主动，依法强制执行“的程序推进实施。行动开始前，城管执法人员向临街破墙开店业主逐户下达《行政处罚事先告知书》。随后召集20家破墙开店业主就封堵事宜再次沟通，宣讲法律法规，做通业主思想工作，打消业主顾虑，力争做到“和谐封堵”。

8月16日下雨，但封堵行动计划不变。雨中，城管人的衣服渐渐被打湿，可他们却在封堵的同时，同步清理了窗户上粘贴的小广告、拆除了违规的广告牌匾。对于一些对封堵不理解的业主，他们就耐心地和他们沟通、对接，安抚、疏导他们的情绪。

拆除违规广告牌

▼ 封堵前，小心翼翼保护屋内原有设施

▼聘用施工人员用水泥、砂子、砖等建筑材料现场对改窗的门口进行封堵。

▼用1:3水泥砂浆抹面，晾干后刷原墙体同色外墙涂料，确保建筑整体协调。

▼积极配合破墙开店业主安装固定窗框

▼对封堵商户逐一下达更换窗户、拆除卷帘门通知

封堵到位了，墙外整洁了，道路宽敞了，群众的心里也亮堂了。过往的居民拍手称快，都说，没有这些与住宅连通的门市，他们住得也安心多了，晚上也没那么闹腾了。据了解，保卫路临街破墙开店共计20户，截止目前，封堵破墙开店砌筑抹灰已全部到位，拆除违规牌匾30余块，清理门窗粘贴16处，随后将对外墙进行涂料喷涂，完成保卫路破墙开店整治任务。

据了解，保卫路破墙开店整治行动是区城管局以“双城同创”为契机，开展“破墙开店专项整治行动”的切入点，接下来将逐步向城区其他街道扩展，依法封堵临街“破墙(窗)之门”。