邯郸某楼盘推出两年前开盘价期房
时间：2012-03-09 21:17:28
进入2月份后，我市不少楼盘加大了促销力度，某楼盘甚至推出了两年前的开盘价期房。从最新发布的中国房地产百城价格指数可以看到，自今年1月，邯郸平均房价开始拐头向下，2月份继续下滑
0.72%，平均房价回落至4703元/平方米，与去年8月份（4712元/平方米）的价格水平相当。（见附表）
调查数据显示，2月份，全国100个城市住宅平均价格为8767元/平方米，环比1月下跌0.30%，其中27个城市价格环比上涨，72个城市环比下跌，1个城市持平。至此，百城平均房价已经连续6个月环比下跌，同时跌幅创2011年9月开始下跌以来最高水平。邯郸与之相比，房价回落明显滞后。
专业人士认为，房价下行最主要是国家调控政策不放松和开发商资金趋于紧张及春节假期的影响，同时也与房地产企业启动新一轮推盘和促销有关。
根据世联地产此前对全国28个城市购房者期望房价下跌幅度的调查，有35%的购房者期望房价跌幅在30%以上。而截至去年底，75%的楼盘给出的降价幅度不到15%。低迷的成交量反映出购房者对开发商目前的降价幅度还不满意。
不过，也有业内人士认为，就目前的形式来看，房价并不会出现大跌的情况，在未来这一年的房价应该不会有大幅的上涨，也不会出现大跌，相对还是比较稳定。
就邯郸来说，目前的回落能否持续尚不确定。如果开发商的促销不被消费者认可，无法换来满意的销售量，相信更大力度的降价会在后面。
