邯郸房屋测量出新规 住房面增大需补费业主很郁闷

近日，有网友向记者反映，赵都新城13号地在今年年底就要交房了，可是业主们最近却遇到了房屋面积增大，需要补交钱的问题，这有点让业主们想不通。

　　根据业主反映的情况，记者来到赵都新城13号地的门口，门外聚集了很多业主，都是因为房屋面积增大需要补交费用的问题来的。看到记者来了，一些业主就他们遇到的房屋面积增大的问题说了起来。

　　业主王女士向记者反映，自己是2012年5月份买的房，到今年年底该交房了，可是将要交房的时候却被告知因为出台了新的法规，所以房屋测量的依据变了，还是原来的图纸可是房屋面积增大了十几平米，而增加的面积也要业主补交房费。业主李先生告知记者，自己房子原来的面积是110.77平方米，现在却变成了121.97平方米，增加了10%，房子卖家要求李先生三天之内交齐房费，否则将不给李先生交房，这让李先生心理很不安生。

　　记者了解到，按照国家对房屋面积误差比的规定，房屋面积误差比在3%之内(含3%)，是符合相关规定的，可是几位业主向记者反映的房屋面积扩大的比例，已经超出了国家允许的3%的范围，对此，很多业主表示不能理解。

　　让业主们更加难以接收的是，随着房屋面积的增加，他们需要交的房屋契税也会相应的增加，业主文女士的房屋面积增加了8平方米，而她需要交的契税却要翻倍。

　　那么，为什么这些业主的房屋面积误差会大于3%呢?而由此产生的费用的增加开发商方面该不该给予补偿呢?带着问题记者和几名业主代表来到了赵都新城售楼处，在记者的协调下，售楼处的售楼代表和业主代表就这几个问题商量了起来。

　　据售楼经理介绍，导致房屋面积增大并不是由于房屋图纸的问题，而是房屋面积计算方式的改变导致的。今年7月1日，住房城乡建设部批准发布了新版的《建筑工程与建筑面积计算规范》，新版《规范》变化较大，尤其是阳台部分的计算比例。而对于业主们担心的房屋面积变大会导致的房子契税问题，售楼经理也给出了答案，售楼公司会给业主2.5的契税补偿。（文中人物姓氏为化用）

      本新闻来自邯郸电视台文字实录