50张地契现身磁县农家 距今已有240年历史

日前，磁县磁州镇大营村一户赵姓村民在翻修自家老屋时，无意中发现一个装有地契的木盒子，里面装有50张较为完整的地契。这些地契中，年代最久远的一张落款时间为乾隆四十年，距今已有240年历史。

这50张地契时间跨度较大，从清乾隆四十年三 月到民国三十年，其中包括清代乾隆、嘉庆、道光、咸丰、同治、光绪、宣统年间的地契各有若干张，民国时期地契共有10张，具有一定的历史沿革连贯性。地契 材质为宣纸，大部分为油墨印刷。因年代久远，地契纸张已经老旧泛黄，但大部分字迹和印章清晰可辨，除少数有破损外，其余均保存完好。

所有地契均详细记录着赵姓家族与本村刘姓、苗 姓、和姓等家族房屋土地买卖内容，其中对地块的价格、范围、买卖双方、纳税等内容均有明确标注。发现地契的赵姓村民称，以前曾听家里老人说过，家中有个木 头盒子，但从父辈起就不知在哪放着，直到最近翻修老屋时才发现，没想到里面装的全是地契。

记者看到，这些地契中还有一张清嘉庆年间的官 契与民契连体的地契。这张地契右侧为民契，使用的是毛笔书写字体，对买卖双方、土地类型、位置、契价等有详细记录，最后落款写有中间人姓名；左侧为官契， 有布政司落款，使用油墨印刷，上有官契编号。两张地契印有几处印章，并在粘连处盖有红色骑缝章。由此可见，这张连体地契是在民间私约的基础上，官方又进行 了认证。

磁县文物旅游体育局副局长、文史专家李江介 绍，清朝地契总体上采取“民写官验”形式，即先由买卖双方自行协商，然后由官府采取一定的方式对地契进行验核，收取契税，表示官方对地契的承认。清代中晚 期实行的是粘连在“契尾”的验契方式。这种方式从乾隆元年开始一直到晚清，历时一个多世纪。契尾由布政司统一刊印，编号发行，粘在民写地契之后，作为官府 的验契凭证。

李江还介绍说，古时地契分“白契”和“红 契”。买卖双方未经官府验证而订立的为白契或称草契，加盖州县官印的为官契或称红契，赵姓村民家中的地契多属红契。而像这种家族传承、时间跨度大且保存较 好的，实属不易，对研究清朝、民国时期的土地制度以及当时的社会关系和社会经济都有重要价值。