2017邯郸楼市7大看点 房价走势、在哪买房、房产投资……

 2017！我们奋力前行！这一年，邯郸楼市风起云涌，土地市场硝烟弥漫；这一年，邯郸这座千年古城的发展迈入了“新时代”；这一年必定是浓重墨彩，深深烙刻在邯郸人心间的一年。在2017年即将结束之时，小编为大家盘点一下邯郸楼市这一年来所发生的“大事件”，就让我们回顾2017，展望2018吧！

  看点1：邯郸楼市主城区房价整体呈上涨态势

  房价始终是购房者最关心的话题，纵观这一整年邯郸楼市逐步升温，主城区的房价整体呈上升态势。据新浪乐居不完全统计，邯郸市主城区新建商品房均价由年初的6100元/㎡左右上涨到8700元/㎡左右，整体涨幅约2600元/㎡。

  看点2：诸多停工烂尾盘复工

  近几年，美的、恒大、碧桂园等知名房企陆续进驻邯郸，给邯郸人筑造品质住宅的同时，亦带动了邯郸楼市发展。目前邯郸楼市形势乐观，库存去化速度明显加快，而房地产业作为经济发展中重要的支柱产业，政府更是大力支持使其健康稳定发展。在这种大好形势的刺激和邯郸市政府的政策帮扶下，曾经的一些停工烂尾楼盘也相继“复活”。全面复工的楼盘有和家大院、龙仕公园里、卓冠美景城（现更名为卓冠•沁河印象）、滨江首府、龙湖公馆（现更名为和平麓）、江城首邑、瑞景湾。

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  看点3：邯郸市区40宗商品房用地成功出让，地王频出

  2017年邯郸楼市回暖趋势明显，土地市场也随之回温，从土地市场的交易情况中就可以直接反映出来。据邯郸新浪乐居数据显示，2017年邯郸市区商品房用地成交共40宗，同比去年上涨39%，成交总面积约172.79公顷，成交总金额77.85亿元，均超过去年。而且“争地潮”高涨，土地竞争相当激烈，开发商不断刷新土拍纪录，地王频出。今年11月份河北保利房地产开发有限公司再次刷新邯郸地王新纪录，以72010万元成功竞得邯出告字[2017]05号-4地块，楼面价约合4517.14元/㎡。

  看点4：美的、碧桂园、恒大等房企进行战略性囤地

  大品牌房企自入驻邯郸以来销售状况良好，恒大、美的、碧桂园等品牌房企今年也纷纷拿地，积极为后续在邯郸的大发展作战略性囤地。另外这些品牌房企今年也有多个项目相继入市为邯郸购房者带来更多置业之选，像恒大龙庭、碧桂园天誉、碧桂园天汇湾等，相信明年的邯郸楼市定也十分火热。

  看点5：保利、华夏幸福继恒大、碧桂园之后陆续入驻邯郸

  恒大、碧桂园、美的、荣盛等这些大房企已经成功在邯郸深耕发展，所开发的项目均深受邯郸购房者追捧。保利于今年11月份以72010万元成功竞得棉三[2017]05号-4地块，紧接着12月份邯丛出告字[2017]02号-2地块被邯郸孔雀城房地产开发有限公司（华夏幸福）拍得，这标志着邯郸楼市又迎来两大实力房企。保利、华夏幸福相继落子邯郸，未来邯郸楼市的竞争不仅是开发商实力的比拼，更是产品品质的大比拼，品牌房企的竞争必将愈演愈烈。新的品牌房企的入驻未来必将对邯郸楼市格局带来冲击，或许将重塑邯郸楼市新格局。

  看点6：邯郸北部新区迅速崛起

  邯郸市北部新城东临滏东大街、西依滏阳河畔、北至北环大道、南达北仓路，滏河大街以西、联纺路以北、热电厂以东，占地3000亩，投 资规模近150亿元，城区内物流集中、行业繁荣、高楼林立、生态和谐，致力打造为丛台区中央商务**区。另外，北环、东环、京九高速等交通动脉在此交汇，滏河大街、滏东大街、迎宾大道、北仓路等城市主干道纵横交错，与规划中的北仓路、果园路、果园北路等街路一起，构筑起北部新城四通八达、便捷的交通网络。加之恒大绿洲、碧桂园天汇湾、华夏幸福孔雀城等众多项目的入驻，更为邯郸北部新城的发展注入无限活力，让我们共同见证北部新区的迅速崛起吧！

  看点7： 冀南新区土地供应量大幅提升，区域热潮开启

  冀南新区地处中原**，晋冀鲁豫四省交界中心，境内铁路交叉、国道交汇、高速纵横、航空便捷，地理位置十分优越。同时冀南新区又是河北省政府继曹妃甸新区、渤海新区之后批准设立的第三个战略发展新区，被省第九次党代会确定为京津冀产业转移重大承接平台之一，受政府重视。正因如此冀南新区也成了开发商眼中的一块**，今年冀南新区土地成交量大幅提升，土地总成交量共22宗，其中商品房用地成交地块12宗，工业用地成交地块3宗，批发零售用地成交地块2宗，仓储用地成交地块2宗，其他商服用地成交地块3宗。今年除了众多邯郸本地开发商在冀南新区拿地之外，恒大、碧桂园、国瑞等大品牌房企也分别在冀南新区拿地，土地市场的火热同时也反映出冀南新区未来楼市的发展趋势，这一区域已然成为品牌开发商眼中的香饽饽，也预示了明年该区域或将成为邯郸置业的热点区域。

  总结2017年邯郸楼市，乘着年初楼市“春风”开局，成交量价齐升，或许2018年还有意想不到的惊喜，共同拭目以待吧！（来源：新浪乐居）